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一年中什么时候买房合适?把握这几个时机!

买房是人生中相当重要的一件事。这件事要办好,是要把握一个好的时机的。还有什么比在一个错误的时间买了一套错误的房子还要扎心的事呢?那么到底什么时候买房比较合适?作为一个普通工薪阶层的来说,你应该了解这些买房时机!

1、新房首次开盘时期

一个分若干期开盘的项目,会一期比一期卖得贵,首次开盘,一定会是优惠力度比较大、整盘价格比较低的,即便之后楼市下行,开发商不到万不得已是不会降价的。

2、上半年比下半年合适

相对来说,上半年买房比下半年时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,房价比较趋稳。同时,一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

3、年底、年初买房都不错

春节前后,开发商一般会推出“返乡置业”的活动,另外这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期,大家有更多的时间去挑选房源。买房是一个需要耐心和细心的事,花时间才有可能买到性价比更高的房子。

4、清盘又难以尽快清掉时

部分开发商为了防止尾盘卖不出去,会将比较好的户型或位置留到后期,当然价格也必然是整个项目比较贵的。但是,当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时,你就有了用较少的钱买更好的房的机会。

5、新政出台后半年内

如果出台楼市新政,市场可能会短时间内迅速“制冷”。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。

6、有团购买房机会的时候

开发商开盘时,可能会给房地产中介一个购房名额数,达到了这个数值后,开发商会提供一定的优惠,如果这时购房者把握住时机参与团购,就有可能会获得优惠。

最后,小编就为大家解析一下每个月份的楼市都大概是什么情况吧:

1-2月:春节通常在1-2月份,楼市的传统淡季,开发商供应量减少,但一般会有促销优惠活动。

3-4月:迎来春节后的首轮放量,供应明显增加,市场波动性强,所谓“金三银四”。

5-6月:开发商需要业绩总结,楼盘供应增加,整体成交量上升,价格趋于平稳或上升。

7-8月:楼市传统淡季,房价平稳或小幅下降,买家卖家都处于观望时期。

9-10月:“金九银十”时期进入销售旺季,大量新房源入市,房价上涨可能性大。

11-12月:购房者依旧维持较高的购房热情,成交量不减。

以上便是小编为大家介绍的一年之中适合买房的实际,另外需要提醒购房者买房前一定要明确自己的需求,不要过分追求低价格。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。

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